土地出让有哪几种方式

大家都在问查看更多

• 问土地出让的方式有哪几种
  

  根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十三条第一款的规定，土地出让方式如下： 1、协议； 2、招标； 3、拍卖。 《《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十四条规定，土地使用者应当在签订土地使用权转让合同后60天内支付全部土地使用权转让费。逾期不全部支付的，转让人有权终止合同，并可以要求违约赔偿。 第十五条出让人应当按照合同规定提供出让的土地使用权。未按照合同规定提供土地使用权的，土地使用人有权终止合同，并可以要求违约赔偿。

• 问土地出让有几种方式
  

  1、拍卖出让土地使用权拍卖出让土地使用权，是指在指定的时间、公开场合，在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下，竞投者按规定的方式应价，由出价最高者获得土地使用权的行为。凡经营性、营利性项目用地一律以招标或拍卖的方式出让。 2、招标出让土地使用权招标出让土地使用权，是指由土地管理部门公开招标或邀请符合条件的投标人投标，经评标后确定的中标人取得土地使用权的行为。凡经营性、营利性项目用地一律以招标或拍卖的方式出让。 3、协议出让土地使用权协议出让土地使用权是指由土地管理部门代表市政府与土地使用者以土地的公告市场价格为基准，经过协商确定土地价格，并将土地使用权让与土地使用者的行为。协议方式出让土地使用权仅限于以下范围： (一)工业用地(特区内限高新技术项目用地); (二)市、区政府建设的社会微利商品房用地和全成本微利商品房用地; (三)市、区财政全额投资的机关、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施用地等公益性、非营利性用地; (四)军事用地。

• 问国有土地出让方式有哪几种？
  

  国有土地使用权出让可以采取下列方式： (一)协议; (二)招标; (三)拍卖。 (四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省自治区、直辖市人民政府规定。在依法获得了土地使用权之后，自然就可以按照土地性质对土地开发使用，但是政府将土地出让之后，有些情况下也是可以收回已经出让的土地，而这也是受让人需要特别注意的地方。其中收回了土地使用权之后，也要根据情况对受让人作出相应的补偿，并不是收回土地就直接是无偿收回的。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  债的担保方式有哪几种

  1,730人已观看

• 1'27
  合同付款方式有哪几种

  8,446人已观看

• 0'57
  合同的终止方式有哪几种

  942人已观看

• 0'58
  政府采购的方式有哪几种

  4,561人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地出让有哪几种出让方式

  111人已浏览

• 
  土地出让有几种方式

  151人已浏览

• 
  土地出让方式都有哪几种

  428人已浏览

• 
  土地出让的方式有几种

  137人已浏览