房子过户怎么过户要带什么证件

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• 问房子过户需要带什么手续和证件
  

  一、房子过户需要的手续 1.买卖双方签订买卖合同。 2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。 3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

• 问二手房过户需要带什么证件？
  

  二手房转让需携带以下证件：申请人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

• 问二手房过户需要带什么证件
  

  二手房交易风险较多，所以必须要有合同来约束买卖双方。过户卖方谁的房本谁到场，两个人本都到场，如一个人房本，不用配偶到场，携带身份证、房本原件及复印件。如本人不能到场需要做公证委托，代理人带上代理人身份证和公证书及卖方身份证、房本。过户客户携带身份证、户口本、婚姻证明，如客户本人不到场，代理人携带身份证、客户手写委托书，买方夫妻双方身份证、户口本（含未成年子女页）、婚姻证明、契税票、土地证（如有）即可代办。

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