房管局行政有权调解业主之间的纠纷么？

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• 问土地权纠纷行政调解办法是什么？
  

  土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，土地权纠纷行政调解可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

• 问开发商和业主之间有纠纷怎么办
  

  一、协商协商是指当事人在法律规定许可的前提下，行使其合法处分权，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商协商双方发生的纠纷，提出双方都满意的解决方案，达成纠纷解决协议。双方协商解决纠纷是购房者和开发商解决纠纷的最佳方式，因为这种方式既省时又省力。2、调解是指纠纷双方在第三方的主持下，通过自愿协商，排除纠纷，达成和解的方法和活动。我国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，专门调解民间纠纷，包括房地产纠纷。3、仲裁仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议向仲裁机构明确事实，明确责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。根据《仲裁法》，我国在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会，负责平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁。当然，房地产纠纷当事人可以依法向房地产所在地仲裁委员会提出仲裁。4、房地产纠纷可以依法向人民法院提起诉讼。当然，前提是纠纷属于人民法院的受理范围。

• 问刑事纠纷可以通过民政局调解么？
  

  刑事纠纷可以调解，但需要满足的是，刑事案件是民事纠纷造成的，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可以判处三年以下有期徒刑；除渎职犯罪外，可以判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。

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