公司法人的职责和义务

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• 问公司的法人的义务和责任是什么
  

  公司的法定代表人承担的责任形式为民事责任、行政责任以及涉嫌构成犯罪时，承担刑事责任。根据《民法典》第六十一条的规定，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。第六十二条规定，法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

• 问物业公司的职责和义务是什么
  

  1、全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。 2、接受物业管理委员会和居民的监督。小区的物业管理公司，按照法律法规和合同的约定，应该接受物业管理委员会和居民的监督，当物业公司不能履行物业合同时，物业管理委员会有权解除合同。 3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。物业公司对所管理的内容采取重大措施时，应该经过物业管理委员会的同意，如公共设施的重大修缮，拆除等情况。 4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。物业管理公司的行为，必须符合行政法规的规定。 5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

• 问物业公司的有哪些义务和职责？
  

  物业公司的职责如下： 一、物业管理安全； 二、物业设备管理； 三、物业维修管理； 四、物业环境管理； 5、与政府和公共事业部门联系公共市政设施的相关事务。

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