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根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应按物业服务合同约定缴纳物业服务费。业主和房地产使用者约定房地产使用者支付房地产服务费的,业主承担...
物业费的标准想要看你小区的物业公司的服务标准时几级的标准,才可以知道他收取的费用是不是合理。一般的收费是按照建筑面积计算的,这一点没有错误【...
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出租方:(甲方)身份证号: 承租方:(乙方)身份证号: 经甲、乙双方协商同意,甲方自愿将**楼建筑面积**住房一套租给乙方。 一、租赁期限**年**月**日起,至**年**月**日止,租期为**年。 二、经双方协商,租用金额第一年为**元,以后房租费随市场变化为准,每年**月**日以前付第二年房租费用。合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,乙方根据损坏情况酌情赔偿,如连续租用,可在合同期满前30天,办理续签手续。 三、租赁期间,水、电、暖及其它费用由乙方负担,并交给甲方或有关部门。 四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,须经甲方同意,并办理手续,甲方因特殊原因用房时,应提前30天通知乙方、乙方应积极配合,按时搬出交给甲方。 五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的**%或**元,违约金由违约方支付给对方。 六、甲方租给乙方的房屋,在不破坏房屋结构,不损坏设施和影响外观美的情况下,乙方可以自己装修,合同期满后乙方可以拆除,但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。 七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。 八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
住宅区房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是,各地的征收标准有些不同,具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1、00元/月/平方米,0.75元/月/平方米,0.5元/月/平方米,0.35元/月/平方米(已包含税,费)。
对于厕所的费用要看这个厕所是什么性质的,是小区的厕所还是公共厕所,如果是小区自建的厕所,收取的费用可能属于物业费的一部分,你也可以咨询物业部门,这个费用是什么费。 对于没有对物业费进行约定的,你不需要付这笔费用。首先,在双方没有特别约定的前提下,业主有承担物业管理费的义务;另一方面,承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,而你们在租赁合同中对物业费没有明确约定,因而你只具有向房东支付租金的义务,没有向物业公司支付物业管理费的义务。因此,在物业管理费没有约定的前提下,应由房东承担物业费。如果房东希望由承租人承担物业管理费用,应当在房屋租赁合同中加以明确约定,而且要得到物业公司的书面确认,这样才能产生承租人缴纳物业管理费的效力。
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