婚前爸妈首付赠与合同何时签订合适

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• 问如何签订赠与合同才合法?
  

  赠与合同中订立合同的行为人具有相应的民事行为能力，合同属于当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律或者社会公共利益，该合同受法律保护。一般不具有法定无效情形的合同自成立时生效。

• 问首付合同签订流程
  

  这位先生/女士，您好，您的问题已收悉。 商品房的首付合同首先要审查开发商的资质，如果开发商连资质都没有那么您的权益就存在很大的风险；然后在看房屋价款的支付方式与房产证办理的时间、开发商的违约责任、定金的支付方式以及退还方式。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问是现房还是期房？开发商的房子与广告内容一致吗？您是全款还是贷款？这些问题是比较重要的。

• 问赠与合同可以随时签订吗
  

  赠与合同的签订并没有限制。 但是需要注意三个问题。 第一，赠与人必须具备完全民事行为能力；实际中赠与人应该意识清晰。 第二，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 第三，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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