北京房屋拆迁补偿标准是什么

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• 问北京房屋拆迁补偿标准是多少
  

  货币补偿的基本原则是根据被拆迁房屋的价值确定拆迁补偿款，这一原则是市场经济的基本规律——价值规律的体现。实行货币补偿的，根据新《条例》及新《办法》的规定，补偿款根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。

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  依据《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》第二条：在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助：（一）单独立户；（二）本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房；（三）本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。如果是普通住宅的拆迁补偿，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》等规定对被拆迁人进行补偿安置，被拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换的补偿方式。如果选择货币补偿则应当以房地产市场评估价格确定补偿金额。

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  具体要看当时的拆迁政策。 按照2001年之前的拆迁安置规定，被安置人户口在被拆迁房产处的属于被安置的对象，因此你父亲承租公房所安置的人口是四口人，你父亲只占四分之一；但是公房承租人的补偿应该不仅仅是拆迁安置这一项，也就是说属于你父亲的补偿部分不应当仅有四分之一，对于补偿你父亲的部分，你是有继承权的。 你可以把当时的拆迁协议找出来，与律师面谈，可以给你更详细的分析。

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