假结婚买房离婚房产怎么分-法师兄

如果为了买二套房而跟一个无感情基础的人假结婚，即便之前有私下约定，也很可能会造成法律纠纷。毕竟假离婚只牵扯到夫妻双方，而假结婚则牵扯到外人，要十分谨慎。有些人采取在登记时一方放弃产权的做法规避风险，但也存在登记时对方反悔的可能，某种情况下，如果你对结婚对象不够了解，如果结婚之后对方对外负债的，将会由夫妻共同归还，这个风险也不容忽视。总之，为买房而假结婚的方式既不提倡也是不可取的。如无特殊约定，在离婚后一般按照夫妻共同财产进行分割。若对方心存不轨，则很有可能令当事人遭受财产损失。法律上也不存在假结婚或假离婚的说法，离婚时房产分割存在诸多不确定因素，纠纷处理机制也十分复杂。

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如果为了买二套房而跟一个无感情基础的人假结婚，即便之前有私下约定，也很可能会造成法律纠纷。毕竟假离婚只牵扯到夫妻双方，而假结婚则牵扯到外人，...

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1、婚姻法及司法解释规定根据目前的婚姻法及其司法解释，婚后购置的房产应当属于夫妻的共同财产。事实上，只要存在有效婚姻，即使是婚后单方购买的...

1、婚后一方或者双方按揭买房，产权登记在一方或双方名下，共同还贷，离婚按揭房怎么分? 如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、婚后以双方名义按揭买房，共同还贷，离婚按揭房怎么分? 如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。 3、婚后一方以个人财产出资，共同还贷，房产登记在一方名下，离婚按揭房怎么分? 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。

平均分割。婚后买房是夫妻共同出资的，不论产权登记在哪方的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方给未取得一方房屋价值的一半，得房的一方单独偿还剩余的本金及利息；婚后由一方父母支付首付款的，对于夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用属于夫妻共同财产，对于共同财产应当均等分割，对于一方父母出资部分可以协商处理。

领结婚证后再买房，离婚后如何分割房产？夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。