土地承包期间户口迁出承包经营权改变怎么办

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• 问农村户口没有迁出土地承包经营权证丢失的，怎么办理土地承包经营权
  

  如果是分户的。根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号），对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定，应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后，向发包方提出申请，由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后，分别与分立后的农户重新签订承包合同，县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记，并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。农户家庭未能就承包地分割达成一致的，按原有承包关系进行确权登记颁证；待其达成一致后，再依法办理土地承包经营权变更登记颁证。如果是户主消亡的。根据《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号）有关“开展土地承包经营权变更、注销登记”的政策规定，由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。家庭成员内部对推举代表人意见不一致、存在纠纷的，待协商一致后再进行确权登记。

• 问土地承包经营权改革怎么办
  

  一般情况下，土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。

• 问农村户口迁出后土地承包经营户户籍已迁出的土地承包经营者如何处理？
  

  1、农村承包经营户户籍外迁到设区的市，原村委会可以收回其承包土地，非迁到设区的市，原村委会不得收回其承包土地。 2、如果土地承包权流转条款是作为房屋买卖的一项附带条件的，则直到村委会重新确定承包止该土地承包的一切权利可以由乙方来享有，如果土地承包权流转是独立于房屋买卖关系的，则因该土地征用而获得的安置补偿仍应由甲方来享有，因为乙方并没有支付合同对价（未为获得该土地承包使用权付出相应的对价）。这是本人的个人见解，

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