上海市房产继承公证费用规定

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• 问上海房产继承过户费用
  

  上海继承房产过户费用： (1)公证费：40元/平米乘以产权证面积。 (2)继承公证费80元/单，放弃继承公证80元/人。 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 (3)房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

• 问上海市房产公证费用标准
  

  "证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；证明财产继承、赠与：接受益人收金额总数收费（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。

• 问上海公证遗产继承公证费用怎么计算
  

  继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 上海继承公证费用多少，取决于房子的价值。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

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