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业主对建筑物共有部分所有权的行使,法律依据是《》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
前业主的欠费与你没有关系,热力公司应当以双方签订的供用热力合同,找前业主要求给付。至于你的问题,建议通过法律途径,诉求热力公司与你签订供用热力合同,并在2014-2015年度给予供热。此外,即使你不交热费,在没有办理报停的情况下,热力公司必须继续供热,对于欠费,热力公司同样可以经过法律途径解决处理。
家里暖气不热怎么办-暖气整体不热出现此故障,一般是暖气前的阀门关了,把供、回水阀门打开即可。如果还是不行,应该是暖气片堵塞了,找专业的清洗人员清洗下即可。家里暖气不热怎么办-室内暖气部分不热 1、积气。室内暖气部分不热一般是因为暖气片里面积气集气了,就是造成了“气堵”现象,建议给暖气片放气。 2、水力失调。部分暖气片不热,将热的关掉、不热的能够热起来,这种现象称为室内循环系统的水力失调。处理这种情况可在室内系统作调节处理,将热的暖气先关闭,让不热的暖气热起来,然后慢慢开启热的暖气。 3、堵塞或安装不合理、私自改装:若采取上述方法还不能解决,那么暖气片或管路就可能存在阻塞或严重安装不合理情况了,此时,需要请专业维修人员进行拆装检查,排除堵塞情况或对安装合理的管路重新安装才能消除。家里暖气不热怎么办-暖气下边热,上边不热 1、是暖气片的装置倒了,就是把暖气片一头带挡水片的装到上边了,下边成了直通的了,热水全从上面走掉了,由于下面有挡水片水流不能替换形成了暖气片上边不热,也有的是一半暖气片不热,一半热。也是挡水片的缘由形成的。2、没有加挡水片,水压太大,冷水和热水屏障被冲断,下面冷水回流不上去。这样的状况很少,只需把进水阀门关的小点就好了,上面不加挡水片是应该没有成绩的,只是散热量要比原来的少。3、就是下面存有太多的空气形成,这时也需要放气。
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