一边租的二手房一边买的廉租房如何变户口

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• 问买二手廉租房怎样过户
  

  买二手廉租房过户流程为: 1、当事人对购房资格进行核验。 2、双方协商一致签订买卖合同。 3、去地税部门核定契税。 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

• 问二手廉租房如何办理过户手续
  

  买二手廉租房过户流程为： 1、当事人对购房资格进行核验； 2、双方协商一致签订买卖合同； 3、去地税部门核定契税； 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。

• 问如何变更廉租房的承租人
  

  不能变更承租人。城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房： （一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的； （二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。根据《廉租住房保障办法》第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房： （一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的； （二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。第二十六条城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。

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