房贷利息是怎么算的, 计算公式是什么

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• 问买房子贷款利息怎么算计算公式
  

  购房贷款一般就两种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款。房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率)。

• 问房贷总利息计算公式是哪些
  

  每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】希望我的回答能够帮到你

• 问贷款利息计算方式是什么
  

  利息计算方式主要分为以下四种情况： 第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息本金×存期×利率； 第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率月利率×12（月）日利率×360（天）；月利率年利率÷12（月）日利率×30（天）；日利率年利率÷360（天）月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致； 第三，利息计算公式中的计息起点问题： 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息； 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位； 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息； 第四，利息计算公式中存期的计算问题：1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算；3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。

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