公产房被拆怎么办-法师兄

1、你们之间的协议有效，即使无协议，拆迁补偿款也应给您的，因您才是合法的承租人，因有房管部门下发的租赁合同，且合同上承租人只是您啊。 2、公产房不会收回的，除非无合法的承租人啦，出租方才收回，勿有此顾虑，与打官司无关的。 3、协商不成，只能起诉其腾房，只要您是合法的承租权人，相信法律会保护您的。 4、声称有精神病不能作为抗辩理由，单凭此要不回你的房子。好心帮助弟弟的好人，愿您好！

答

那这属于拆迁补偿不合理的情况，土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿...

答

1、私产房按照房产证面积和优惠政策安置，公产房可能会考虑居住人口的，但是要根据拆迁时候政府的公告临时确定的；2、补偿款私产房属于房产所有人，...

可以维权。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

建议谨慎处理。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

强拆是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。首先在遭遇强拆时在确保人身安全的情况下，及时报警，录音录像，保留好完整证据，尽快维权。如果强拆系以拆迁裁决为依据，可以咨询专业人士，可以重点审查裁决的合法性。如果通过审查确认了裁决的违法性，那么以违法裁决为依据的强制拆迁行为必然构成违法强拆，企业可以要求有关行政机关对错误的强拆行为承担法律责任。考查拆迁裁决是否合法，一般从项目拆迁许可证是否合法、裁决程序是否合法、裁决主体是否合法、裁决法律依据是否合法、裁决书的内容是否合法等几个方面着手判断。此外，即使裁决的合法性得到确认，强拆是否有强拆令、强拆令是否有法院院长签字、强拆程序的启动是否是在裁决生效之日起3个月的起诉期限届满之后的180日以内等强拆程序中的细节问题也决定了强拆的合法性。如果答案是否定的，被强拆企业也是可以进行权利救济的。