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离婚后双方还住一起的,这种关系属于同居关系,同居期间的财产若是双方共同出资,则为共有财产,否则为个人财产。如果当事人双方解除同居关系时,财产...
关于夫妻双方离婚时存在贷款如何分配承担的问题,如果夫妻是在法院提起离婚,依据婚姻发第第41条“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿...
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(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。
夫妻双方婚后出资取得房屋产权,无论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时,根据市场价值,取得房屋的一方支付未取得房屋的一半房屋价值,取得房屋的一方单独偿还剩余本息。(2)夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,对方无权要求分割。(3)夫妻一方婚前通过抵押贷款购房,取得房产证,婚后共同还贷。虽然房屋是一方婚前购买的,但除夫妻双方另有约定外,婚后房屋增值部分和共同偿还贷款部分应视为共同财产。
婚前宅基地离婚时不能分割为共同财产,因为《土地管理法》明确规定宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而是夫妻共同所有的合法财产。
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