一般工程中的保证金怎么退

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• 问工程质保金退还条件一般是怎么规定的
  

  退还工程质保金的条件是：如果双方的施工合同中有约定退还条件的，按约定办理；未约定的，如果在质保期内工程质量都符合要求的，承包人就可以请求发包人退还。

• 问工程保证金一般要交多少
  

  保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。 解释原因如下： 依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

• 问建筑工程保证金一般多少
  

  保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。保证金收取应该遵循几个原则： 1、保证金的金额要大于合同预付款金额，以规避可能存在的风险; 2、保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额; 3、履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系。

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