购房贷款如何办理收入证明-法师兄

单位开的收入证明，一般上面都有固定电话和联系人是要开证明的人留下的不是说每个收入证明银行都会打电话核实的，若真打过去了，只要你朋友关照好的确是有你这个员工存在就行了但这个办法不可取的建议你，除收入证明外，尽量的多提供点银行流水，让银行看了这个相信你是有固定收入和还款能力的，一般也就不会去电话核实的！另外，在面签时，一般是不会问你什么问题的，毕竟你是找他贷款，有合同有法律保护的，又不是借了不会还，还有利息收，不要觉得自己求银行一样，只要你有能力还，到哪里银行都审批的下来的。

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一、购房贷款收入证明怎么开一般情况下拿着和开发商草签的购房协议，去单位找主管部门有的是找会计，有的是财务主管或者是分管这方面的领导。只要你和...

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1、与另一半共同贷款。夫妻共同贷款有助提高贷款通过率，同时也能减轻还贷压力。 2、适当降低贷款额度或延长贷款时间。为了将每月月供控制在月...

办了收入证明还不能就贷款买房，还要提供合法文件如身份证、房屋买卖合同等，以按揭贷款购房为例，需要提供的资料如下： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

购房贷款要办理哪些手续？１、与开发商签订了购房合同。此时需要注意审查开发商是不是具有“五证”：《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可证》、《建设工程的规划许可证》、《建筑工程的施工许可证》、《商品房的销售（预售）许可证》。２、缴付首付款，注意保存首付款的收据。３、到银行填写《个人房屋贷款的申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。４、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过３０年。５、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。６、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。７、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。８、按约还款。借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。９、偿还完毕贷款。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正人了。

申请房贷必须要开收入证明。一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，商业银行通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。