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3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同...
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所...
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您们可以先协商确定房子分配,按照法律的话,首付款的性质可以判定为对您和您先生的赠与或者是只是对先生的赠与,如果只是一个人的赠与,那么首付款部分只属于一人及增值部分。房贷的还款方面,结婚后还贷部分不用说是夫妻共同财产,您们还有一部分是首付款到结婚前的还贷部分,这部分需要看您那时候与先生的状态了,如果是基本是同居,法院可以判定是夫妻共同财产。
婚前买房,婚后个人还贷,离婚怎么分割房产;还贷部分是属共有财产,平分: 因为只要是婚后,不管是你的钱,他的钱,都是共有的钱,虽说是用的你钱还贷,你的钱也有他的一半,所以是共有的钱。 如果说要分仔细的话,就是婚后还贷部的钱,都是属共有的,首付是婚前的钱,可以算是个人财产。 离婚时就按还贷部分的钱平分;首付的钱属个人的。
1.如果是一方婚前贷款购买并登记在该方名下,婚后以夫妻共同财产还贷的,离婚时由双方协商处理,协商不成的,一般房屋归婚前贷款方所有,其就婚后共同还贷的部分及增值部分给予对方相应的补偿。 2.如果写在双方名下,属于双方共同共有,离婚时双方依法分割。 3.如果是写在孩子的名下,属于孩子的个人财产,离婚时原则上不作分割。
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