建筑工程质保金和保证金的比例是多少？

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• 问建筑工程履约保证金比例是多少
  

  履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金一般不超过合同价格的10%。

• 问建筑工程招标保证金比例是多少
  

  是指在投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。投标保证金可以对投标人的投标行为产生约束作用，保证招标投标活动的严肃性，又可以在特殊情况下弥补招标人的损失。投标保证金的比例分：第一，工程建设项目。投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。第二，勘察设计项目。投标文件要求投标人提供保证金的，数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。第三，政府采购项目。招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的1%。第四，招投标法实施条例。适用工程建设的施工、勘察、设计、监理、设备采购等，投标保证金不得超过项目估算价的2%。

• 问建设工程质量保证金比例是多少
  

  工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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