建设合同无效前违约金承担吗

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• 问合同无效需要承担违约金吗
  

  无效合同不需要交违约金。无效合同自始没有效力，也就不存在违约情形，不需要赔偿违约金。根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问无效的合同需要承担违约金吗？
  

  1、合同无效，合同当事人无需再支付违约金。 2、合同无效，则合同的内容自然也无效，同时违约金条款又不属于清算条款，违约金条款也应当不再具有相应的法律效力。

• 问无效合同要承担违约责任吗
  

  无效合同不需要承担违约责任。 需要承担的责任是： 1、返还因该合同而取得的财产； 2、不能返还的，要折价赔偿； 3、当事人有过错的，还要承担损害赔偿责任。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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