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房产有月供, 如何能过户?

2021-11-21
房地产还有月供,除非经抵押权人同意转让房地产并清偿抵押债务,否则抵押权人协助注销抵押,然后办理买卖更名过户手续。根据法律规定,抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。

相关法规

第三十七条《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条第六条 《城市房地产转让管理规定》第六条

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