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企业《企业所得税法》第四条，企业所得税税率为25％。本法第三条第三款规定的非居民企业所得，适用税率为20％。第五条企业每个纳税年度的总收入减...
《企业所得税暂行条例》规定，企业所得税税率为33％另外两个优惠税率，全年应纳税所得额3－10万元，税率27％，应纳税所得额不足3万元的，税率...
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一、2018年企业所得税最新政策：《国家税务总局关于企业所得税资产损失资料保留调查相关事项的公告》（以下简称公告）。（1）明确取消企业资产损失提交资料，简化企业资产损失提交资料，切实减轻企业税收负担。同时，考虑到目前企业所得税年度纳税申报表已有资产损失一栏，企业可以通过填写资产损失具体金额的方式实现资产损失申报。（2）明确企业资产损失资料留存备查要求企业资产损失资料是证明企业资产损失真实发生的重要依据，也是税务机关有效监管的重要抓手。因此，《公告》第二条明确规定，企业应完全保存资产损失相关资料，保证资料的真实性、合法性，否则应承担《中华人民共和国税收征收管理法》等法律、行政法规规定的法律责任。（3）明确公告规定适用时间目前2017年度企业所得税结算尚未结束，公告规定适用于2017年度及以后年度企业所得税结算。
新的企业所得税政策：根据《企业所得税法》第二十五条，国家对重点支持和鼓励发展的产业和项目给予企业所得税优惠。第二十六条企业的下列收入为免税收入：（1）国债利息收入；（2）合格居民企业之间的股息、股息等股权投资收入；（3）在中国设立机构、场所的非居民企业，从与机构、场所有实际联系的股息、股息等股权投资收入；（4）合格非营利组织的收入。第二十七条企业的下列收入可以免征、减征企业所得税：（1）农业、林业、畜牧业、渔业项目的收入；（2）国家重点支持的公共基础设施项目的投资经营收入；（3）环事合格的环境保护、节能节水项目的收入；（4）合格的技术转让收入；（5）本法第三款规定的收入。第二十八条合格的小型微利企业，减少20％企业所得税征收税率。国家需要重点扶持的高新技术企业减按15％企业所得税征收税率。
一、土地出让金的返还由两部分组成： （1）土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用； （2）土地的增值溢价部分。 成本部分的返还流程：土地整理过程中所发生的费用，经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请，由财政部门返还。 土地的增值溢价部分的返还根据框架性协议，本级财政留成部分向政府提出申请，由财政部门返还。 二、土地出让金返还的税收问题： 《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业取得的政府补助收入除国务院财政、税务主管部门规定有专项用途，并经国务院批准的以外，一般都属于应税范围，应当依法缴纳企业所得税。 房地产开发企业收到当地政府土地出让金返还属于税费返还。《中华人民共和国企业所得税法》把企业实际收到的财政补贴和税费返还排除在“财政拨款”之外，计入当期损益征收企业所得税， 原因有三个： 一是企业从政府取得的补贴收入后使经济利益的流入和企业净资产增加，符合企业所得税法收入总额的立法精神。 二是为了规范财政补贴和加强减免税的管理。自1994年分税制财政体制改革以来，中央集中管理税权，各地不得自行或擅自减免税，个别地区为了促进地方经济发展采取各种“财政补贴”变相减免税，造成了对中央税权的侵蚀。对企业从当地政府取得的财政补贴征税，有利于加强对财政补贴收入和减免税的管理。 三是出于尽量减少税法与财务会计制度的差异，企业会计准则已经把政府补助记入了“营业外收入”科目，税法也没有必要在此问题上保持差异，这有利于降低纳税遵从成本和税收征管成本。 土地出让金返还是什么？目前，土地出让金返还相关规定尚无全国统一的专门法律法规加以整合、规范和约束，土地出让金返还呈现一片乱象。土地收入不能成为地方政府手中的“私房钱”，必须加强对土地出让收益监管，从根本上遏制土地出让金使用乱象。
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