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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权证登记在一方名下的,离婚时,房屋的归属及分割一般分为以下三种情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购...
1、婚前一方出资买房,婚后共同还贷的,产权登记在出资方名下。根据规定,如双方未能达成协议的,人民法院将产权判决给登记方,登记方根据实际还贷情...
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1、婚前首付款属于一方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方; 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方; 3、房产证只登记一方一人名字,则房子属于一方婚前个人财产,但一方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方; 4、若房子登记为夫妻两人名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占50%产权权益,含房子增值相应利益。
根据我国法律规定,夫妻双方如果是婚前买房的,一方在房产证上有名字另一方没有名字的,则只有有名字的一方可以将该财产认定为其个人财产,另一方在离婚时没有请求分割该房产的权利,但是如果是夫妻双方共同出资购买并能够提供相应证据的情况下,则可以认定为双方财产,离婚时可以对房产进行分割。因此在对于婚前买房离婚时如何分割的问题,应当结合实际情况,具体分析出资以及房产证等问题来进行确定后在分割。
1、婚前首付款属于一方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方; 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方; 3、房产证只登记一方一人名字,则房子属于一方婚前个人财产,但一方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方; 4、若房子登记为夫妻两人名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占50%产权权益,含房子增值相应利益。
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