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他项权利设定登记:3个工作日。 1、房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登...
根据《房屋登记管理办法》的办理抵押登记,地役权登记,预告登记、更正登记的需要10个工作日,才能领取他项权利证,不过快一点的话就不需要10个工...
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要查他项权证的办理情况的,可以直接去房管部门,并带上相关证件。房产在办理抵押登记时,会颁发房产他项权证,该证由抵押权人留存,在房产证备注栏有记录,因此本人拿着身份证、房产证就可以去房产交易中心查询有关信息。
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理,以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多,赶上二手房交易过户高潮,有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限,经单位负责人批准,已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。在上文当中,我们主要是以房产的这种不动产的他项权证办理流程进行了介绍,办理房产的他项权证需要携带产权证,购房合同,身份证等这些必备的材料,具体的细节大家就算是到了房管局,在工作人员的指导下一步步办理就行了。
他项权证一般是在3个工作日内办好。具体的办理流程如下所述: 1、准备材料办理房屋他项权证需要的资料有抵押权人的身份证、户口本、婚姻证明材料等,还需要以供该房屋产权证书、房屋抵押合同、房屋价值评估报告、贷款或借款合同、他项权证审批书、房屋他项权利登记申请表等等材料。 2、填写房屋他项权利登记申请表办理房屋他项权证,其抵押权人需要先到房屋产权登记机关去申请领取房屋他项权证申请表,并将其按照上面内容要求填写完整,要求真实、有效。 3、审批盖章抵押权人将填写好的房屋他项权利登记申请表提交给借款或贷款银行,银行工作人员会进行审批,对于符合条件的会同意盖章,还会将抵押合同、借款合同等交给抵押借款人。 4、登记将盖章的申请书、借款合同、抵押合同等等材料都提交给房产所在的房屋产权登记机关,去办理相关的产权抵押登记手续。 5、资料审核房管局会对抵押借款人提交的材料进行审核,确保完整、真实。 6、发放他项权证一旦审核通过后,房管局就会将他项权证交给抵押人,抵押人将其提交给借款银行就可以等待银行放款了。
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