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企业转让需要办理的手续如下：1、经股东会决议同意转让；2、签订转让协议书；3、填写《公司变更登记申请表》；4、变更营业执照、组织机构代码证、税务登记证和银行信息。
根据你所说的情况，首先与转让单位签定协议；2．报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：1）报规划部门申请书2）可行型研究报告及计划委员会批复3）建筑总平面图（一份）4）标明场地所在位置的地形图（四份）3．报房地局审批须提交下列材料：1）征地委托书（用地单位三份）2）项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复3）营业执照﹑批准证书﹑合同﹑章程及批复4）总平面图5）地形图6）规划局用地许可证及附件7）以上材料报通州区政府的批复4．领取土地使用证程序1）与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同；2）向财政局缴纳出让金（办国有土地使用证需此项）；3）土地使用权属登记；4）领取《中华人民共和国国有土地使用证》注：土地出让年限为：居住70年，工业﹑科教﹑体育﹑卫生50年，商业﹑旅游﹑娱乐40年
原股权转让所需的手续资料：1、公司变更登记申请表；2、公司章程修正案（全体股东签字、加盖公章）；3、股东大会决议（全体股东签字、加盖公章）；4、公司执照正本、副本（原件）；5、全体股东身份证复印件（原件核对）；6、股权转让协议原件（注明谁将股权转让给谁，股权、债务转让，转让人与被转让人签字）。《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东可以相互转让其全部或部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东半数以上同意。股东应当书面通知其他股东转让股权，其他股东自收到书面通知之日起三十日内未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买转让的股权；不购买的，视为同意转让的股权。其他股东自收到书面通知之日起三十日内未答复的，视为同意转让。
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