企业买房有哪些问题-法师兄

司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。一、提供资料： 1、对方营业执照, 2、组织机构代码证 3、法人身份证 4、董事会购房决议 5、全体股东及法人同意售房委托书 6、买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。二、契税商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

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劳动者须明确的是“买断工龄”是违法的。《中华人民共和国劳动法》规定：“建立劳动关系应当订立劳动合同”(16条);“用人单位和劳动者必须依法参...

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回答了解一下企业改制买断工龄问题有哪些呢qot;企业改制买断工龄问题有哪些呢？了解一下企业改制买断工龄问题有哪些呢qot;的答案如下：这个是...

债务筹资优点： 1.筹资速度较快 2.筹资弹性大 3.资本成本负担较轻一般来说，债权筹资的资本成本要低于股权筹资。其一是取得资金的手续费用等筹资费用较低其二是利息、租金等用资费用比股权资本要低其三是利息等资本成本可以在税前支付。 4.可以利用财务杠杆 5.稳定公司的控制权。 6.信息沟通等代理成本较低缺点：1.不能形成企业稳定的资本基础 2.财务风险较大债务资本有固定的到期日，有固定的利息负担，抵押、质押等担保方式取得的债务，资本使用上可能会有特别地限制。 3.筹资数额有限。

第一：土地补偿。根据《国有土地征收补偿条例》，有集体土地手续和有国有土地手续的都会得到相应的土地补偿，一般集体土地的补偿会参考国有土地补偿的一半进行补偿。而租用集体土地的企业不会得到土地补偿。具体实行办法依各项目的拆迁方案进行补偿。第二：地上构筑物的补偿。地上构筑物包括房屋、装修、附属物。是计算构筑物在评估价值时点从新搭建价值，再根据使用年限的折旧，计算出的补偿价值。各种材料是参照同时期材料的市场价进行计算，一般会高于投入。第三：设备及苗木的补偿。按照相应的国家政策，国家例行禁止的设备是需要报废的，例如燃煤锅炉、氨气制冷等。不符合报废要求的设备按照搬迁，按照相应的费率进行搬迁补偿。苗木的补偿是根据相应额政策要求进行移栽或者市场价值进行补偿。第四：停产停业损失费的补偿。企业因为拆迁肯定会对企业的经营造成相应的损失。根据大部分拆迁的要求，企业要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等，满足这些要求才能获得一次性停产停业损失费。企业的停产停业损失是根据房屋建筑面积计算，所以，一旦企业满足合法营运，房屋面积越大获得的补偿越多。

外资企业面试问题比较多，但面试还是以英文为主，所以我们还是围绕英文问题来应对。英文面试应该按照以下步骤来进行准备： (1)预测问题。这个环节不但能帮助你克服听力困难，而且能缓解你在面试时候的紧张情绪。想象一下，如果总是d,c，你怎么可能镇定自若？ (2)书写答案。英语8级的牛人也会在英文面试时出现逻辑不清的情况，因为流利和井井有条绝对不是同义词。笔者的亲身体会是，越是英语流利的牛人，越容易在面试的时候废话连篇，逻辑混乱。 (3)背诵答案。背诵三遍以内是结巴，背诵十遍以内是流利的背诵，而背诵二三十遍以上就不再是背诵，而是滔滔不绝的自由表达！ (4)若有所思。面试的时候，在流利做答之前，别忘了做思索状，再加上个，衡量一个回答是否精彩，只有一个标准：这个回答中，体现了申请人的什么特征？这些特征是优点还是缺点？如果是优点，是否刚好适合所申请职位的优点？