房子拆迁, 如果没有房产证怎么办

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• 问拆迁房子没有房产证怎么办
  

  国家土地使用证、国家土地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房预售证。我认为根据你所问安置房没有房产证怎么办的问题，我可以给出以下建议如果是拆迁安置房，售楼部承诺可以办理下来两个证，那么先办理下来的证应该是：国家土地规划许可证、建筑工程规划许可证，如果他能够办理下来这两个证就证明他是在办理之中，但是最重要的证是国家土地使用证，这个证标明了房子是不是小产权，也是最难办的一个证，因为开发商要给国家交很大一笔土地出让金，最后下来的是预售证，只有前四个证都有了，才有可能下来预售证。

• 问房子拆迁没房产证怎么办？
  

  房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼

• 问拆迁房子没房产证怎么办
  

  房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼

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