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购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建...
出售已购公有住房的个人须交纳如下三项税费：①营业税：按成交额的5%交纳，按营业税税额的7%和3%计征城市建设维护税和教育费附加。此项税款的征...
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以下公有住房不得买卖：未依法取得房屋所有权证的；已纳入拆迁公告范围的；所有权有争议的；以低于城市住房制度改革政策规定的价格购买且未按规定补足房屋价格的；擅自改变房屋使用性质的；上市出售后会形成新的住房困难；法律限制交易。
根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。
工作年数是指员工自与职场建立劳动关系以来，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。计算社会保险待遇有法律意义的只有连续工作年数和工作年数。工龄是指员工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工作年数的长短表明员工参加工作时间的长短，也反映了员工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练度的高低。计算方法连续计算法也称为连续计算服务年限。例如，某员工从甲方调到乙方工作，其在甲方、乙方两方工作时间应不断计算为连续工作年数。如果员工被错误处理，后来经过复查，平反，错误处理的时间可以加上错误处理前连续计算工作年数的时间和平反后的工作时间，连续计算为连续工作年数。合并计算也称为合并计算连续工作年数。在员工的工作经验中，一般不是本人的主观原因一段时间，扣除这段时间，中断前后两段工作时间合并计算。精简退休工人和员工，退休前和重新参加工作后的连续工作时间可以合并计算。工作年数转换法从事特殊职业和特殊工作环境的工人，连续工作年数可以转换。如井下矿工或固定在华氏32度以下低温岗位或在华氏100度以上高温岗位工作的员工，在计算其连续工龄时，每在该岗位工作一年，可以计算一年零三个月。在提取和制造铅、汞、砷、磷、酸的工业和化学、兵工等工业中，直接从事有害健康工作的员工，在计算连续工作年数时，每次从事这样的工作1年，工作年数为6个月。在计算一般工龄的时候，应该包括本企业的工龄，但是在计算连续工龄的时候，不应该包括一般的工龄（一般情况下，如果因为个人原因间断工作的话，其间间间断前的工作时间只能计算为一般的工龄）。现在确定员工保险福利待遇和退休条件的，一般只有连续工作年数。因此，一般的工作年数现在失去了意义。实施基本养老保险个人支付制度后，以实际支付年数为退休和支付养老保险待遇的依据，以前的连续工作年数被视为支付年数。工作年数和连续工作年数的计算应按国发［1978］104号文件的规定计算，即满一周年可以计算一年。
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