转让房屋的所得税缴纳的范围是什么

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• 问个人所得税缴纳范围是国税还是地税
  

  个人所得税属于地税。由地方税务局负责征收的税种和项目有21个，分别是：个人所得税、地方企业所得税、资源税、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船使用税、车船使用牌照税、城市维护建设税、印花税、固定资产投资方向调节税、契税、屠宰税、筵席税、土地增值税、农业税农业特产税、牧业税、按地方税征收的教育费附加、集贸、个体税收。《中华人民共和国个人所得税法》： 第九条个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。

• 问房屋转让所得个人所得税的规定是什么？
  

  一、转让二手商品房 根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法： ①按照20%征税：（商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。） 个税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%=(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%万=17185元 ②按照1%征税： 个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元 如果按20%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为53260元；如果按1%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为42575元。 二、转让已购公房 已满五年并且属于家庭唯一生活用房的，无需交纳营业税和个人所得税。

• 问股权转让所得是否缴纳企业所得税
  

  企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。根据个人所得税法规的有关规定，个人转让股权应按“财产转让所得”项目依20%的税率计算缴纳个人所得税。非上市公司不以股票形式发生的企业股权转让行为，属于财产所有权转让行为，应按照产权转移书据缴纳印花税。印花税税目税率表第十一项规定，产权转移书据应按所载金额的万分之五贴花

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