股东买房怎么贷款-法师兄

这种操作情况隐藏着很大的法律风险。如公司已经取得营业执照，房屋属公司财产，要求将产权证办至公司名下为佳。另外，由于购房合同、贷款偿还均以单个股东个人名义进行操作，为避免日后纷争而产生风险，可要求该股东对房屋属公司财产等有关情况作出书面说明或承诺。如公司尚在设立过程中，则该情况就比较复杂，涉及股东资本投入等问题，如操作不当，可能对公司、其他股东埋下风险。

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目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已经缴纳住房公积金的居民来说，购买...

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以公司名义贷款请一定确定，且你作为名义股东不要做保证担保公司债务的履行。请谨慎处理自己和该朋友及该公司的签字问题。你作为名义股东，如果不...

股东贷款，指的是借公司名义的贷款。股东贷款：公司可以向法律规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。公司向其他企业投资或者为他人提供担保，按照公司章程的规定由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。

你好，股东没有经过股东会决议擅自以公司名义贷款，如果该股东不是公司法定代表人，就无权以公司名义贷款。有两种情况，一种是如果银行知道或应当知道该股东无权代表公司以公司名义贷款仍然贷款，则银行不构成善意，该贷款合同无效，公司无需承担责任。另一种情况是，如果该股东在贷款时，银行不知道或不应当知道该股东无权代表公司贷款，则银行属于善意第三人，贷款合同有效，公司需要向银行承担还款义务，公司还款后，可以向该股东追偿。股东不是公司法定代表人，且向银行贷款时没有提供股东会决议即擅自以公司名义向银行贷款，银行对此负有合理审查义务，现在银行没有审查，把钱贷给了你们公司，具有一定过失，你们公司可以向法院起诉主张贷款合同无效，公司不负有还款义务，只能向该股东主张还款。当然，你们公司也可以在事后选择追认，承认该贷款合同有效。公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于公司生产经营，公司应当承担还款责任，但是在一般情况下，公司的股东不需要承担偿还义务。公司作为独立的法人，是独立的民事主体，有承担民事责任的义务和能力。所以说，如果公司法人与他人签订借贷合同，所产生的债务也由公司承担，股东不需要承担赔偿责任。但一些特殊情况下公司产生的债务股东要承担连带责任。

股东委托贷款是指股东向银行提供资金，银行按要求发放、监督和协助收回的贷款业务。申请委托贷款时，应在业务银行开立结算账户，股东必须独自承担贷款风险。