小产权房可以落户？

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• 问小产权房子可以落户吗
  

  感谢关注链家网。首先，小产权的房子肯定是不能落户的，如果您是考虑购买学区房，建议您购买有房地产权证的房屋落户，才可以享受对应的学区名额。其次，除了小产权房，即便是商品房，只取得商品房预售合同，也是无法办理落户的，只有办理了房地产权证之后才可以落户，所以，建议您购买能够直接办理房产证的现房，避免耽误您的孩子入学。

• 问小产权房是否可以落户
  

  小产权房不受法律保护，所以购买后不能落户。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

• 问小产权房可否落户？
  

  小产权房不能安定下来。小产权房是指未经国家有关部门和环节批准赁土地或非法占用土地上建设的房屋，不能取得国家认可的房屋所有权证，不能办理登记转让手续。

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