拍卖成交确认书对法院的效力有效吗

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• 问司法确认的法律效力与法院判决书等同吗？
  

  司法确认是2011年1月颁布实施的《人民调解法》规定的新制度。经人民调解委员会调解，达成调解协议后，双方可以共同向法院申请。人民法院确认调解协议有效，一方拒绝履行或者未全部履行的，另一方可以根据《最高人民法院关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》第九条的规定，向作出确认决定的人民法院申请强制执行。全程免费司法确认，其法律效力等同于法院判决书，是当事人的福音。

• 问交易认购书有法律效力吗
  

  认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前签订的约束合同，双方就特定财产进行特定交易的协议。根据国家有关法律法规，商品房买卖过程中签订的《认购协议》具备商品房买卖的基本要求，如当事人的名称或姓名、商品房的基本情况、房屋总价和支付方式等。，应该是商品房买卖合同，具有法律效力。

• 问法院如何确认合同的效力
  

  根据我国有关法律，确认合同效力的案件一般由合同履行地或被告所在地基层法院管辖。 法院是否有管辖权，主要通过约定管辖权和法定管辖权来确定。合同签订时，双方可能会选择诉讼纠纷可能管辖的法院，双方协商约定管辖的法院。如果双方没有约定管辖法院，根据法定管辖，一般包括被告住所地、合同签订地、合同履行地等管辖法院。不同类型的合同有不同的管辖法院，这取决于法律规定。

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