办房产证需要多少钱啊？

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• 问办理房产证过户需要多少钱啊
  

  房产证转让所需费用如下：1、契税：缴纳人：买方； 住宅面积90平方米以下（第一套房）：支付房价的1％；住宅面积90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1、5％；房屋面积超过140平方米或二次购买（无论面积有多大）：支付房价的3％；2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房地产证明书的年限不到两年：支付房价的5、6％；房产证 两年以上：无需缴纳营业税；3、营业附加税：营业附加税包括城市建设税、教育费附加税纳人：卖方； 房地产证明书的年限不到两年：支付房款的0．56％；房产证两年以上：无需缴纳；4、个人所得税：缴纳人：卖方； 房地产证明书的年限超过5年，是唯一的住宅：免征个人所得税；房地产证明书的年限不到5年或不是唯一的住房：支付房费的1％；5、印花税：缴纳人：买卖双方； 无论房地产证明书的年限和房屋面积如何：双方各支付房款0．05％；6、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 支付费用：1、36元／平方米；所有权登记费和取证费：一般在200元以内，缴纳人：买方。

• 问办理一套房产证需要多少钱啊？
  

  办理商品房房产证费用如下：办房产证所需费用： 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。 3、经济适用房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1%

• 问办理房产证要多少钱啊？
  

  新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

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