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抵押权可以转让给借款人吗

2021-12-02
可以,抵押权的转让应具备以下条件:1。抵押权的转让应与主债权的转让同时进行。设立抵押权的目的是为了保证债权的实现,抵押权的发生是债权的存在。与主债权相比,抵押权是另一种权利。抵押权不得与被担保的债权分离转让,抵押权人不得将抵押权单独转让给他人,保留被担保的债权。此时,抵押权的单独转让违反了抵押权从属性原则而无效。抵押权与债权一起转让时,必须办理抵押权人变更登记手续。抵押物一般是不动产,不动产物权以登记为公示方式,也是各国立法的通例。抵押权作为一种担保物权,也应遵循物权公示的原则。因此,抵押权的转让(变更)也应履行抵押权人变更登记手续,否则抵押权的转让将无法对抗第三人

相关法规

《中华人民共和国民法典》第四百零七条 《不动产登记暂行条例实施细则》第六十八条、第六十九条

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