买房子迟迟不网签怎么办-法师兄

猜测没有意义，按照合法性走。首先看他预售合同是否有瑕疵，所列条款合不合法，以及预售合同中对于交房事宜的交代，以及退房条件的设置。如果都没有或者不合法，那么我们就可以依照违约条款要求对方按照现行银行利息赔付并公开房屋交房手续和再次具体明确的书面承诺交房时间。后续这个房您要还是不要，以及开发商一再延宕，以理由推辞的现状。我们可以依据法律，拿起法律的武器保护自己的权益。

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买房迟迟不交房，可以先催告。合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...

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购买商品房时，如果开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。

购买商品时，房屋买卖双方必须签订正式的买卖合同，之后必须在公证处进行合同公证。购房过程中的基本环节是交易双方签订的合同，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。买房肯定会签订购房合同，那么什么时候签这个合同呢？1、按照认购协议书上约定的时间签订协议；2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间；3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。一般情况下，拿到合同也就几天的事情，如果迟迟拿不到合同，那肯定是开发商那边出现了一些什么问题，可以到房管局查询。

1、购房合同没有签订，对您的保障相对是低的所以还是应该尽快敦促签订购房合同 2、建议您先去查下开发商五证是否齐全，是不是还不具备销售许可，是之所以找各种理由说不签，还不具备签约条件或开发商不具备销售资格通过五证您也可以看看，这个地是否有问题，比如说使用年限到当地房管部门查询该房屋，是否已经做网签或抵押之前也有发生过部分开发商，找人名义购买该房屋，并办理贷款，这样您支付全款了，对方却拿该房屋办理贷款，等于一套房，对方拿了两笔钱，在手上用虽然初衷并不一定是诈骗或一房两卖，钱周转过来了，就跟您办手续了但是这种情况，如果开发商发生资金问题或使用的贷款人资金问题，您的房子也就会受到查封等影响也就是目前法律意义上房主不是您，您未经过登记备案工商局、税务局网站您也可以查下该公司记录，这一块可能性不大，目前应该还在正常营业，您要有时间到网上应该也可以查到，企业是不是有什么不良记录，导致无法办理如果企业破产那这个事就遥遥无期了