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在没有裁定解除的情况下,原查封裁定继续有效。如果是发回重审,裁定继续有效。如果是终审判决,在撤销一审法院判决的同时,驳回了一审原告的诉讼请求,或者驳回一审原告的起诉,一审法院应当裁定解除查封。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十五条人民法院裁定采取保全措施后,除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外,在保全期限内,任何单位不得解除保全措施。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:(一)保全错误的;(二)申请人撤回保全申请的;(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。
根据利益关系来确定保管人的义务及责任程度,是符合民法的平等、等价和公平的原则的。据此,我国法律作出了无重大过失不负损害赔偿责任的规定,但就一般过失程度未作明确规定。对无偿保管人责任的认定可以采用两个标准:一是采用较轻的注意义务标准来认定保管人的责任。这就是说无偿保管人所负有的保管义务应比有偿保管人为轻(如果有偿保管人应负与处理自己的事务同样的注意,那么无偿保管人则应负一个一般人所应负的注意义务即交易上必要的注意)。因为一个合理的普通的债务人在处理自己事务时总是比处理别人的事务更为谨慎、小心。二是在责任的承担上,应当考虑无偿保管的因素而减轻保管人的责任。换言之,无论保管人应负何种义务,都应负责,但应根据其无偿因素而减轻责任。这两个标准具有一定联系,例如:减轻保管人的注意义务也会导致其责任的减轻甚至免除,但两者并不完全相同,因为按照较低的注意义务标准而确定无偿保管人的责任,仍然需要认定保管人应负的注意义务,且并不排除根据无偿保管的特点而减轻其责任。反过来说,如果根据注意义务而使保管人免除责任是不公平的,而需要使保管人负责,也不妨可以使保管人被减轻责任。
1、法院向国土房地产部门发出《协助执行通知书》和附带的法律文件2、办公人员向国土房地产部门出示法院工作证明书,分为以下不同情况办理检查手续:(1)检查的目标物已经发行房地产证明书的,应当提交国土房地产局档案室发行的检查表(2)检查的目标物为预售商社的,应当提交房地产交易所发行的预售商社的交易状况表和大楼的明细表(3)检查的目标物为土地的,应当先向国土房地产局档案室检查土地权属状况,提交检查书的书面结果。3、国土房地产部门根据法院提交的资料进行检查处理。
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