房东租房合同怎么写

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• 问二房东租房合同怎么写
  

  你说的是房屋转租行为，一般要求房屋租赁后，要转租除合同约定可以直接转租外，应该事先征得原出租人同意，你与房屋实际使用人签订合同前首先要看转租人有没有转租权，一要看他是否与原出租人签订出租协议，二是协议有没有转租权，二者必须同时具备，如果实际使用人本身就没有取得合法承租权，转租合法性无从谈起，如属于合法承租没有转租权，你从其手中要转租还需要征得原出租人同意，租赁期限不能超过原租赁合同剩余期限。否则，合同效力存在问题，你的权益就无法保障。

• 问二房东租房合同怎么写?
  

  首先，确认是否大房东是原房东，应注意二房东（或原房东）是否对房屋享有相应的权利，即能否提供房产证、租赁合同等相关的证明，一定要看到产权证才放心。其次，先在网上查下你们那里的合同范本，然后对比下你要签的合同，同一地方的合同范本基本是一样的。二房东的行为属于转租行为，应得到原房东的事先认可或事后追认，否则原房东有权主张你们的转租合同无效。

• 问二房东房东转租合同怎么写
  

  经过出租人的同意后，与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容，双方签字或者盖章即可。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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