购买新房要交多少税

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• 问买房要交哪些税，新房税费要交多少
  

  买新房要交1、5％的契税；0．05％印花税；3元／平交易费；1、测绘费36元／平；取证费200元；差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产交易利润20％或者房款1％个人所得税。

• 问购买期房需要交多少税
  

  新房交易税主要包括以下5点：1。契税：房价总额1、54平米以下普通住宅11平方米以下．5％个人购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1％税率征收契税，超过144平方米％　，非住宅4％。通常契税和首付一起缴纳，开发商代收。开发商将支付相关费用，并出具正式的购房发票。2、住房维修基金：购房款2％－3％房屋维修基金是公共设施、共用设备（涉及外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或物业公司在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行存款。一般而言，购房者在领取钥匙、办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。3、物业管理费从购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出入住通知后，购房人无正当理由不收楼，物业管理费可在发出入住通知后一个月计算。一般先交三个月。业主长期不住的房屋或开发商未出售的空置房屋，均应缴纳物业管理费。4、所有权登记费：80元／所有权登记费是办理房产证的费用。5、交易费（1）住宅　建筑面积　Ｘ3元／㎡（2）非住宅）　建筑面积　Ｘ11元／㎡。

• 问购买二套房要交多少税
  

  个人二手住房买卖，卖方需缴纳增值税及附加、个人所得税等税种，买方需缴纳契税等税种。增值税及附加，税率为计税价格的5.6%。个人所得税普通住房按1%征收。个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

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