合同显失公平的认定标准是什么

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• 问不显失公平的合同如何认定?
  

  有下列条件的，可以认定为显失公平合同： 一方利用优势地位或对方处于危险状态，缺乏判断能力等。 二、双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十一条的规定，受害方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销对方处于危险状态，缺乏判断能力，造成民法行为建立明显不公平的。 第一百五十五条规定，无效或者撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。

• 问如何确认合同是否显失公平
  

  合同订立时明显不公平，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 根据法律规定的下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）订立合同时不公平的。 一方欺诈。受害方有权要求人民法院或仲裁机构变更或者撤销对方违背真实意思订立的合同。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

• 问税金显失公平的认定
  

  1、根据《民通意见》第72条规定：一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。 2、所以，认定显失公平，必须达到“明显违反公平、等价有偿原则”的程度。而对于价款而言，必须是价款于标的物的实际价值明显差距过大才行，在实践中，往往价款与实际市场价值达到相差数倍的程度，往往才会被认定为显失公平。 本案中，你们对于税金的约定，虽然乙方不了解税法的相关规定，但是由于税金本身就是可以进行约定承担的，而且税金相对于租金来说，也只是占较小的比例，是不会被认定为显失公平的。 3、所以，本合同，是完全合法有效的，双方均应当按照合同约定履行义务。 4、关于租赁费用，如果甲方已经进行了纳税的申报，那么乙方是应当按照税务部门计算的税费进行缴纳的，但是如果甲方未进行纳税申报，乙方不需要将钱交给甲方，这个需要注意。

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