上海住房公积金贷款都需要什么条件？

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• 问成都住房公积金贷款需要什么条件
  

  （一）具有完全民事行为能力且未达到法定退休年龄的自然人；（二）有常住户口或有效居留身份证明；（三）在公积金中心连续6个月以上正常缴存住房公积金；（四）未提取公积金支付所购住房首付款；（五）无住房公积金贷款余额；（六）经济收入稳定，信用良好，有相应的贷款偿还能力；（七）仅限于家庭购买第一套普通住房或第二套改善居住条件的普通住房；（八）公积金贷款累计次数不得超过两次。

• 问珠海住房公积金贷款买房需要什么条件
  

  珠海住房公积金贷款买房需要什么条件如下：1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态);2、申请人已按规定支付购房首付款;3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主);4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁;5、申请人同意以所购房产作抵押;6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。珠海市住房公积金储户，在坦洲等珠海周边城镇购买住房，满足以下条件的也可以申请我市住房公积金贷款：1、符合我市住房公积金贷款条件且商业贷款银行是我中心委托的十二家贷款银行之一;2、楼盘已在我中心备案。

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  办理时间：周一至周五：12：00－13：00注：周六至周六：09：00－17：00；办理流程：一手房贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请材料－→受托银行受理，审核－→中心审批－→担保公司办理担保手续，出具《担保承诺书》－→借款人凭《担保承诺书》到银行签订贷款合同－→借款人办理委托公证手续－→中心批准发放－→受托银行发放贷款。二手房贷款流程：买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请材料－→受托银行受理，初审－→评估公司勘验，出具评估报告－→受托银行审核－→中心审批－→借款人到银行签订贷款合同－→买卖双方办理产权转让手续－→借款人领取新产权并办理抵押登记手续－→受托银行领取其他权证等材料－→中心批准发放－→受托银行发放贷款。

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