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租房期间的水电费肯定要由承租人缴付。房屋承租时,应记下水,电表的表底数字,双方认同后,写入租房协议内备存。房屋租赁期满,可分别结算,多还少补...
租赁合同的水电费应当注明:在租赁合同约定的租赁期限内,水电费的承担者、支付标准和支付方式。逾期不支付的,应当承担违约责任。合同的内容由当事人...
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本合同双方当事人费用5-1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法:5-2、上述费用的支付方式和时间:房屋修缮责任6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。6-5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规:(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
1、水电费都是用多少缴纳多少。如果你租房处有单独的水电表,你应当向水电公司缴纳水电费,缴纳费用以实际使用量为准。 2、如果你们租赁合同中有有关水电费的约定,从约定。口头约定也有效,但要有证据证明约定的内容。 3、建议你面见或电话原店主并录音,证明你们关于水电费的约定是每月500元,而非3000元,证明对方收取的本月水电费为3000元。 4、可以持该证据起诉店主,要求其返还多收的2500元,会得到法院支持的。
押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
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