签完购房合同后悔怎么办

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• 问签完购房合同后悔了
  

  1、根据相关规定，一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然，也可以根据具体情况避免。 2、《民法典》五百七十七条规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的; (五)法律规定的其他情形。

• 问刚签完购房合同就后悔了怎么办
  

  私下签订购房买卖合同受法律保护。房屋买卖合同合法有效，受法律保护。如果他今后反悔，你可以要求其履行合同或要求其退还已付款项的本金、利息。 但你要注意的是，在这种情况下，如果有比你出价高者，卖方还是可以与其签订买卖合同的，到时候房产证下来直接登记到价高者名下，这个房子就和你没关系了，当然房款还是能退给你的。要是你非常中意这套房，可以到有关部门进行预告登记，能最大限度保障你的权益。

• 问中介签完购房合同后悔了怎么办
  

  您是购房合同的相对人，房子所有权是属于你的，你有权处分房屋。您与中介、买房三者之间的合同是有效的，对方未支付后期款项，您可以先与对方联系沟通下，看是什么原因，也可以跟对方协商，签订补充协议约定后期款项的支付方式、时间等问题。若您主动终止合同，属于单方违约，需要承担违约责任，可能需要返还对方双倍定金。

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