姐弟房产过户费用

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• 问姐弟过户有什么费用
  

  办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）； 3、6元平方米的手续费（房管局收）； 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）； 5、公证费最高300元?。法律依据《房屋登记办法》。

• 问亲姐弟的房产过户要收费吗？
  

  需要交税。兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

• 问姐弟户口过户要付什么费用
  

  1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）； 3、6元/平方米的手续费（房管局收）； 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）； 5、公证费最高300元。

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