相关问答
规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%及其他税费...
规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%及其他税费...
大家都在问查看更多
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关问题的批复》的规定，对于《中华人民共和国》规定的人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；而税务总局同时明确，按照《中华人民共和国继承法》的规定，对于非法定继承人根据承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。那么是否需要交纳呢？根据国家税务总局的规定，房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。那么除此之外，因继承发生所有权变更还需要交纳和工本费。
我国目前暂未开征遗产税，目前继承房屋需要交纳以下税费： 1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税；权证印花税：个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。 3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 4、根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
目前我国尚未有遗产税，对所有人不征收遗产税。 继承的顺序如下： 1、如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理； 2、如果被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 3、如果没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按照法定继承。 法定继承人范围是被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
153人已浏览
924人已浏览
98人已浏览
519人已浏览
网友热门关注
