租房纠纷怎么提起诉讼

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• 问如何提起租房合同纠纷诉讼？
  

  房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1)申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

• 问房产纠纷怎么提起民事诉讼？
  

  当事人向人民法院起诉，是当事人获得司法保护的手段。当事人起诉要得到法院的审理，就必须符合法律规定的条件： 第一，原告要具有合法资格，即原告必须是与案件有直接利害关系的公民、法人或其他组织，原告必须是因自己的民事权益受到侵害或者自己与他人发生争议而起诉。 第二，要有明确的具体被告，必须能够明确指出何人为对方当事人。 第三，有具体的诉讼请求和事实、理由。诉讼请求是指原告向人民法院提出，要求法院作出某种判决的要求，是原告在诉讼上对被告提出的实体权利的要求，原告还必须提出诉讼请求所依据的事实及要求法院保护自己权益的理由。 第四，属于人民法院受理民事诉讼的范围并属于受诉人民法院管辖。当事人起诉的案件，应当是人民法院能够通过行使审判权予以解决的事项。同时，诉讼要向有管辖权的法院提出。 在我国，不同级别的法院之间和相同级别的法院之间在审理第一审民事案件的分工和权限上有严格的界限。对第一审普通民事案件的管辖，我国《民事诉讼法》第22条规定，“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”;“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”。被告住所地，是指公民的户籍所在地，以及法人或其他组织的主要营业地或主要办事机构所在地。这是一般管辖原则，适用一般性诉讼。《民事诉讼法》第24条、第25条还规定了几种特殊情况的管辖。 具备了上述几个条件，当事人就可以向法院提起诉讼。起诉时，应向人民法院提交起诉状，并按被告人数提交起诉状副本。起诉状应当写明以下内容: (1)当事人的情况。当事人是个人的，应写明其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等;有代理人的，还要写明代理人的姓名、住所、工作单位以及与当事人的关系。当事人是法人或其他组织的，应写明法人或者组织的名称、单位所在地址、法定代表人或主要负责人的姓名、职务等。 (2)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由。 (3)证据和证据来源、证人的姓名、住所等。 (4)受诉法院名称，起诉的年、月、日，起诉人签名或盖章。 法律规定，原告应当递交书面的起诉状。同时，为了方便当事人起诉，又作了例外规定，即原告书写起诉状有困难的，可以口头起诉，由法院记入笔录，并告知对方当事人。人民法院对原告的起诉审查后，对符合法律规定的应在收到起诉状次日起的7日内依法立案受理，并通知当事人。对不符合起诉条件的，应在7日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以上诉。 以上就是110ask.com小编为大家带来的

• 问关于房屋纠纷怎么提起诉讼
  

  房产纠纷起诉流程如下： 1、向辖区法院提交起诉书和证据； 2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案； 3、案件受理后法院发出《案件受理通知书》、《举证通知书》并通知交费； 4、在指定举证期限内提交全部证据材料； 5、等待安排开庭、法庭调解和宣判。

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