可以商业贷款转公积金贷款吗

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• 问公积金贷款可以转商业贷款吗
  

  是的。商业贷款转为公积金贷款，借款人应同时满足以下条件：符合城市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款借款人或配偶（买方）；原商业购房贷款未结算，银行同意借款人提前结算；原商业购房贷款还款一年以上（含），信用记录良好，无逾期贷款余额。

• 问商业贷款可以转公积金贷款吗？
  

  商业贷款利率高，很多买家在条件允许的情况下转为公积金贷款。一般需要满足以下要求：1、借款人是买方或配偶；2、房子有大红本。；3、原银行商业贷款还款一年以上，信用良好。4、在实践中，有些地方，比如太原，需要有大红本的房子作为抵押，才能

• 问公积金贷款可以转商业贷款吗？
  

  不能，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件： (1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。 (2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。 (3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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