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买房过户的方法： 1、房产证过户必须把合同的条款和违约条款写清楚，签订合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，到房产...
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征...
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买卖房屋如此办理过户：1、到房产局办理过户前，应将过户所需资料准备齐全。根据我国有关法律的规定，申请房屋转让时应提交房地产转让登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证明。2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同，存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房产转让申请材料交给房产局后，房产局会给出收据，按照收据上说明的日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证。
购房转让方式：1。房地产证书转让必须明确写明合同条款和违约条款，卖方房地产证书上方名称的当事人必须在场。2、申请材料准备好后，到房地产局填写一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。3、房地产转让的申请材料交给房地产局后，房地产局将按照收据上规定的日期给予收据并纳税，一般需要15个工作日左右。4、缴纳房地产转让税后，即可获得房地产证书。
父母和儿子签订赠与协议，一起到住房和城乡建设局办理过户手续。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（三）赠与；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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