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房产过户与是否共住没有关系。可赠予或买卖过户。过户的话办赠予费用约为房产报税价（即你们商定的房产价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠...
父母的名字可以加到房产证上。在房地产证明书上加上别人的名字，法律上实际上增加了这所房子的共有权人。根据法律法规的规定，增加房屋共有权人的方式...
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1、如果你母亲并非该房产的唯一继承人，那么从法律上来说，你母亲一人是无法办理房产过户的，如果你所言即为事实，那么其房产过户中房管部门可能涉嫌违规。 2、法律上买卖不破租赁，只要你的租赁关系合法有效，新房东无权解除租赁合同，必须待租赁期限届满才能搬离。 3、中介一般情况不承担法律责任。 查询你母亲与第三人之间的买卖行为是否构成善意第三人的取得，如果确实以不合理低价转让，那么可以主要买卖行为无效。 你们可以向法院提起行政诉讼，要求房管部门撤销其变更登记的行为，因为该过程中涉嫌违法操作等问题。 你们可以与承租人协商要求履行承租人的优先购买权，认为你母亲与第三人之间的买卖合同无效。 提起侵权之诉，要求母亲进行赔偿。
这种过户行为是不合法的，你的母亲二十年前去世，此套房子百分之五十的份额，也就是你母亲的部分，已经发生继承，继承人为你父亲，你，还有你两个哥哥。你父亲过世后他的份额也发生了继承，你对此房屋应拥有三分之一的份额，可以起诉协议撤销，过户协议无效。应尽快起诉，否则房屋拆迁后没有你的拆迁安置权益。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
这个问题首先要分清你父亲还健在吗,如果在该房屋是你父母双方共同财产.只要他们双方同意转让或者赠送给你就行了,可以直接去办理相关手续,不用公正.如果你父亲已经逝世,这个问题就相对来说复杂一点.首先要分割继承,然后有其他份额所有人同意或者赠予给你才能办理过户相关手续.
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