房子是老公婚前买的, 离婚了怎么办

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• 问婚前买的房子离婚了怎么办
  

  婚姻关系如果出现夫妻感情破裂，那么对于婚姻关系来说最重要的问题有两个，一个就是小孩的抚养问题，另一个就是夫妻财富的分割问题。而财富关系中，极为重要的一个房屋的问题，现在就婚姻中的房产问题作一个说明。对于婚前购买的房产，依照我国的法律规定，婚前的财富不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财富。笔者就曾碰到过有当事人咨询，问婚前购买的房屋，不是结婚十年后就会变成夫妻共同财富。其实这种制度只有在国外的法律中有相关的规定，而在中国的法律中对于房产这一块是没有这种规定的只有在军人退伍时的复员费以及自主择业费等，会因为夫妻存续时间不同而分割数目有不同。当然，如果夫妻双方约定那又另当别论。

• 问老公婚前的房子离婚怎么办
  

  如果房屋是男方结婚前全款购买的那么一般情况下，房屋认定为男方的婚前个人财产，离婚时女方无权分割。如果房屋时婚前贷款购得，婚后共同还贷，那么房屋仍然可以认定为男方的个人财产，但是对于婚后还贷的部份以及增值部份女方是可以享有相应权利的。如果房屋购买时或者贷款时有其他情况出现以及男女双方对房屋有特别约定的话，那么都会对房屋产权及分割产生影响。故此您的问题还是比较多样的，需要具体分析。

• 问老公婚前买的房子离婚后怎么分
  

  一般情况下，婚前购买是属于个人财产的，但是对于婚后一起还贷部分，你是可以要求相应的补偿的；婚后所开餐馆应当时属于夫妻共同财产，原则上平均分配，对于你向娘家的借款，可视做夫妻双方共同债务；一般情况下两周岁以下的孩子原则上随母亲；不抚养孩子的一方需要向另一方支付抚养费，数额为不抚养孩子一方收入的20%-30%。你们可以协议离婚，对于上述各项也都是可以约定的，协议不成可起诉离婚。如需帮助或到律所面谈。

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