相关问答
为切实保护被收养人的权益，此次评估体系设置了很多“硬杠杠”，以“一票否决”设置了几个重要限制。常州收养能力评估指标，比如在年龄方面，根据江苏...
(1)申请，收养人,送养人和有识别能力的被收养人须共同到收养人户籍所在地的公证机关提出书面或口头申请.申请时须提交单位介绍信,本人身份和户籍...
大家都在问查看更多
收养评估工作可以由收养登记机关委托的第三方机构或者收养登记机关开展。收养能力评估工作指引需要民政部门优先采取委托第三方方式开展收养能力评估，评估人员为社会工作师、律师、医生、心理咨询师、婚姻家庭咨询师等专业人员。暂时不具备条件的，也可以由收养登记机关自行评估，评估人员为公务人员或具备专业资质的聘用人员。
主要包括十个方面，即收养动机、收养申请人基本情况、婚姻情况、家庭成员情况、健康情况、职业和经济状况、受教育程度、道德品行、居住条件、养育照顾等。申请人的申请经民政部门初审后，通知第三方评估机构进行评估（同步登报寻亲，附孩子照片等信息公示60天）。评估机构10个工作日内约见收养人，实地走访收养人所在单位、小区、社区等，出具调查评估报，合格者方可办理收养手续。
（一）明确估价对象的基本事项，包括： （1）弄清估价对象的实际情况，如对土地应该明确它的地籍所辖范围及其地籍号，还有其所坐落的位置、用途、面积、形状等；对房屋，就需要明确其坐落的位置（门牌号码）、结构、层数、面积、使用情况等。 （2）弄清估价对象的权利状态，如完全产权、设定有其他某项权利的不完全产权等等都必须明确。 （3）弄清估价对象价值范围，如单纯的评估土地所有的价值，或者单纯评估房屋的价值，或评估一幢房屋中的某个部位等等，都必须明确。 （4）弄清估价目的，由于同一房地产出于不同的估价目的，其估价结果往往不同。所以，必须明确委托估价人请求估价的目的是什么，以区分不同性质的估价。 （5）弄清估价时点，某房地产的估价结果，是表示该房地产在某一个特定时点上的价格。因此，必须明确估价时点，如果不确定估价时点，房地产估价是没有意义的。 （6）弄清估价报告交付的日期，交付估价报告的日期一般由委托估价方提出，也可由委托估价方和受理估价方协商确定，一般估价报告的作业日期为7-15个工作日。 （二）拟定估价作业方案 主要是就估价所要做的各项工作作出日程进度安排，包括对估价作业内容、作业人员、时间进度、所需经费等的安排，以便于控制进度及协调合作。 （三）搜集估价所需资料 （四）由于估价对象和所采取的估价方法的不同，房地产估价所需的资料也不同。一般来说，所搜集的估价资料包括：（1）产权资料（2）房屋建筑资料（3）市场交易资料（4）土地资料（5）法律和规划资料。 （五）实地查勘估价对象 （六）实地查勘是就估价对象的有关内容到实地查清核实，从估价对象房地产的实体构造、权利状态、环境条件方面的具体内容进行客观确认。 以上是110ask.com小编为您整理的关于房产评估有效期是多久的内容，由此可知，对房屋评估的有效期一般情况下规定一年，但房屋征收评估按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点。其它的法律问题，可以联系110ask.com专业律师。
相关普法查看更多
1,611人已浏览
389人已浏览
267人已浏览
857人已浏览
网友热门关注
